Строительство подвала в готовом доме
Основной принцип строительства дома с подвалом это непременно представить себе, что устройство подвала требует подготовки проекта подвала еще на начальной стадии. В случае если такая идея возникает уже в процессе строительства, такое решение приведет к резкому удорожанию строительства всего дома. Как только Вы приметесь за выемку грунта уже при готовом фундаменте, станет ясно, что земли нужно вынуть в несколько раз больше, чем при работах на стадии подготовки фундамента для дома с подвалом. Значит, появятся дополнительные транспортные расходы. Кроме этого, вопрос гидроизоляции.
При строительстве дома без подвала гидроизоляция минимальная. В этом случае достаточно применить специальные марки бетона. При углублении дома для получения подвального помещения нужно также учесть, что могут появиться грунтовые воды. Рассмотрев все эти негативные обстоятельства, можно принять решение отказаться от строительства подвала, а ограничиться строительство хозяйственных помещений, которыми Вы не будете часто пользоваться. Это могут быть мастерские, сауна, какое-то помещение для хранения. Такой путь не приведет Вас к большим затратам. Чего нельзя сказать о строительстве подвала.
Если же все-таки принято такое решение, чтобы подвалу быть, то грунтовые воды с залеганием выше 150 см сильно осложнят Вашу жизнь. Потребуется много усилий, чтобы обеспечить сухость в подвале. Гидроизоляцию придется выполнять из очень дорогостоящих материалов. В противном случае подвал всегда будет сырой. И более того сырость приведет к разрушению фундамента, образованию плесневого грибка и многим неприятностям. Необходимо также учесть, что грунтовые воды, даже при глубоком их залегании могут подниматься с периодичностью от 5 до 30 лет. И в этом случае по истечении некоторого времени может оказаться, что подвал полностью затоплен грунтовыми водами.
В случае если Ваш дом находится на холме, то можно сделать самотечную дренажную систему, именно для отвода грунтовых вод в дальнейшем. Это приведет к искусственному понижению уровня воды. Такая дренажная система спасет Ваш подвал от затопления даже ежегодными сезонными грунтовыми водами. Дренажная система делается по периметру всего дома. Можно также сделать принудительную дренажную систему. Точно также как и при самотечной дренажной системе прокладываются трубы, и вода стекает в большой колодец, который выкопан специально для этой цели. Но в этом случае нужно обязательно в колодце устанавливать два насоса. Один основной второй дублирующий. Насосы будут работать практически постоянно.
